Friday, December 19, 2008

အိမ္ငွားရာ တြင္ မိမိ ကိုယ္ကို ကာကြယ္နည္း ၅မ်ိဳး

အိမ္ငွားရာ တြင္ မိမိ ကိုယ္ကို ကာကြယ္နည္း ၅မ်ိဳး

ယခုအခါ တြင္ သင္က အိမ္ရွင္ ႏွင့္ ၿပနာ ရိွခ်င္မွ ရိွမည္။ ကံမေကာင္း အေၾကာင္းမလွ သၿဖင့္ အေၿခအေန ေၿပာင္းလဲခဲ့ေသာ္ သင့္အေနႏွင့္ အသင့္ၿဖစ္ေနဖို ့အေရးၾကီး ပါသည္ ။

အၿဖစ္အပ်က္ အရာခပ္သိမ္း ကို မွတ္တမ္းၿပဳ ထားၿပီး စာရြက္စာတမ္းမ်ား နဲ ့ေၿပစာ လက္မွတ္ မ်ားကို စာရြက္ စာတမ္း ထည့္ေသာ အိတ္တြင္ တြဲလွ်က္ သို ့မဟုတ္ စာအိတ္ၾကီး ထဲတြင္

သိမ္းထားကာ ေအာက္ပါ စိတ္ကူးမ်ားကို စဥ္းစား ထားပါ။

(၁) ေၿပစာလက္မွတ္ မ်ားကို ရေအာင္ယူပါ

Þ ေၿပစာ လက္မွတ္ မ်ားကို သင္ေတာင္းႏိုင္ ေသာ္လည္း ဥပေဒအရ အိမ္ငွားခကို ေငြလက္ငင္း ႏွင့္ အေၿပေပးေခ် မွသာလွ်င္အိမ္ရွင္က ေၿပစာ လက္မွတ္

ထုတ္ေပးရန္လိုအပ္သည္။ အိမ္ရွင္က ဥပေဒ မလိုက္နာဘဲ ေငြရေၿပစာ လက္မွတ္ကို ထုတ္ေပးရန္ ၿငင္းဆန္ ခဲ့ေသာ္ အၿခားနည္းလမ္းၿဖင့္ သင္တကယ္အိမ္လခ ေပးေၾကာင္း ကို

သက္ေသၿပႏိုင္ ရမည္ ။ ၿဖစ္ႏိုင္လွ်င္ ခ်က္လက္မွတ္ သို ့မဟုတ္ ဘဏ္တိုက္ ေငြပို ့လြာ ၿဖင့္ ေပးေသာ္ပိုၿပီး ေကာင္းပါသည္။

ထို ့အၿပင္ အိမ္လခ ေပးေသာ အခါ သက္ေသတေယာက္ ရိွထားပါ ။

(၂) စာ ႏွင့္ ခ်ေရးထား ပါ

Þ အၿဖစ္ပ်က္ ကို စာႏွင့္ ခ် ေရးထားလွ်င္ မွတ္တမ္း ဖန္တီးၿပီးသား ၿဖစ္မည္။ ေနာင္ တြင္ သင့္ အတိတ္ၿဖစ္ရပ္ မွန္ကန္မွဳကို စစ္ေဆးရန္ လိုအပ္လာႏိုင္ပါသည္ ။

နာမည္ မ်ား၊ ရက္စြဲမ်ား ၊ ၿဖစ္ပ်က္ခဲ့ ပံုမ်ားႏွင့္ အၿခား အေရးၾကီးေသာ အခ်က္အလက္ မ်ားကို အေသးစိတ္ မွတ္တမ္း ေရးထားပါ။

Þ အိမ္ အပ်က္အစီး ၿပဳၿပင္ရန္ သို ့မဟုတ္ သင္ အိမ္ မွ ေၿပာင္းေ့ရြ မည္ စေသာ အိမ္ရွင္ အား အေၾကာင္းၾကား ရမည့္ ကိစၥ မ်ား လိုအပ္ခဲ့ေသာ္ စာႏွင့္ ခ်ေရး အေၾကာင္းၾကား ၿပီး

သင္ ့လက္မွတ္ႏွင့္ ရက္စြဲ တပ္ၿပီး မိတၱဴ တစံုကူး ၿပီး သိမ္းထားပါ ။

Þ ထို ့အၿပင္ အိမ္ရွင္က သင့္ကို ေပးေသာ အိမ္ရွင္ - အိမ္ငွား သေဘာတူ စာခ်ဳပ္ ၊ အိမ္အေၿခအေန စစ္ေဆးၿခင္း မွတ္တမ္း ႏွင့္ အေၾကာင္းၾကား စာမ်ားကို ေသခ်ာစြာ

ဖတ္ရွဳၿပီး သိမ္းဆည္းထားပါ ။

(၃) သက္ေသ တေယာက္ ထားရိွပါ

Þ တခ်ိဳ ့အခ်ိန္အခါ တြင္ သင္က စာၿဖင့္ ခ်မေရးႏိုင္ (သို ့မဟုတ္) ဓာတ္ပံု ရိုက္မထားႏိုင္ပါ ။ သက္ေသ က သူတို ့ၿမင္ခဲ့ၾကားခဲ့ သမွ် အတြက္

အေထာက္အထားေကာင္း ၿဖစ္သည္ ။ သက္ေသက သင္ႏွင့္ အတူ မေနသူ ၿဖစ္သင့္သည္။ တခန္းတည္း အတူေနသူ မ်ားႏွင့္ အသိမိတ္ေဆြ အေပါင္းအသင္းမ်ား ကို

အေကာင္းဆံုး သက္ေသမ်ား အၿဖစ္ မစဥ္းစားသင့္ပါ ။

(၄) ဓာတ္ပံုရိုက္ ထားပါ

Þ တခါတရံ တြင္ ဓာတ္ပံုတပံု က စာလံုးေပါင္း တေထာင္ေလာက္ တန္ဖိုးရိွသည္ ။ ဓာတ္ပံု သည္ အင္မတန္ ေကာင္းေသာ အေထာက္အထား ၿဖစ္သည္ ။

ဓာတ္ပံု ေနာက္ေက်ာ တြင္ ဓာတ္ပံု ရိုက္ေသာ ေန ့စြဲ ႏွင့္ အခ်ိန္ကို ခ်ေရးထား သင့္သည္ ။ သက္ေသက ထိုဓာတ္ပံု စစ္မွန္ေၾကာင္း လက္မွတ္ထိုး ႏိုင္သည္ ။

Þ အိမ္ရွင္က ၿပသနာကုိ လာဖာေထး၊ ဖံုးအုပ္၊ ၿပဳၿပင္ ၿပီး သင့္အတြက္ ေကာင္းေသာ အေထာက္အထား ရယူရန္အခြင့္အေရး ေပ်ာက္ကြယ္ သြားႏိုင္ေသာ

ေၾကာင့္ ၿပနာ ရိွမွန္း သိသိခ်င္း ဓာတ္ပံုမ်ားကို ရိုက္ထားပါ ။

(၅) သင့္ အခြင့္အေရး ႏွင့္ တာ၀န္ ၀တၱရား မ်ားကို သိေအာင္လုပ္ပါ

Þ တရားမွ်တသည္ဟု ယူဆႏိုင္ေသာ ကိစၥ တခ်ိဳ ့ကတရားဥပေဒ အေနနဲ ့လုပ္ႏိုင္ေသာ ကိစၥ ၿဖစ္ခ်င္မွ ၿဖစ္မည္။ ၿပနာ အၾကီးအက်ယ္

မရွဳပ္ေထြး မခက္ခဲခင္ က ၾကိဳၿပီးတရားဥပေဒရဲ ့ ေၿပာဆိုခ်က္ မ်ားကို သိေအာင္ ရွာေဖြထားပါ ။


၀က္ဘ္ဆိုက္ (ဘာသာစံု) : http://www.tenants.bc.ca/


မိတ္ေဆြ တေယာက္က ဟိုတေလာက ဗန္ကူးဗားမွာ သံုးဖို ့ သူဘာသာၿပန္ထားတာကို စာရိုက္ခိုင္း ထားတာပါ။

Post အသစ္ မတင္ၿဖစ္တာက တေၾကာင္း , စိတ္ထဲမွာ အၿခားလူေတြမ်ား အသံုး၀င္မလားလို ့ ထင္မိလို ့..