Monday, September 2, 2013

လမ္းမတန္းနဲ႕အတြင္းလမ္းေစ်းတူတူပဲလား။

လက္သိပ္ထိုးေရာင္းတာေတြျဖစ္လာေတာ့မွာလား။

EMG
 2 September 2013

အိမ္ျခံေျမေစ်း အဆမတန္ ျမင့္တက္မႈကို ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ တစ္ေပပတ္လည္အေပၚ ေျမေစ်းသတ္မွတ္ၿပီး တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ေဆာင္ရမည္
==============================================================================

အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ ျမင့္တက္ေနမႈကုိ ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ တစ္ေပပတ္လည္ေပၚ မူတည္ကာ ေျမေနရာေစ်းႏႈန္းမ်ား သတ္မွတ္ၿပီး တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဘ႑ာေရး ၀န္ႀကီးဌာန ဒုတိယ၀န္ႀကီး ေဒါက္တာေမာင္ေမာင္သိမ္းက ေျပာၾကားသည္။

ယင္းသုိ႔ သတ္မွတ္ရာတြင္ ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ တစ္ေပပတ္လည္အား ေျမေစ်းႏႈန္း သတ္မွတ္ေပးမည္ျဖစ္ျပီး အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္တုိင္း အစုိးရသို႔ ေပးေဆာင္ရမည့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကုိ အျပည့္အ၀ ရရွိေစရန္ လုပ္ေဆာင္ရျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာၾကားသည္။ ၿမိဳ႕နယ္အလုိက္ 1 sqm သတ္မွတ္ရာတြင္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစုိးရအဖြဲ႕၏ ကူညီမႈျဖင့္ လုပ္ေဆာင္သြားမည္ျဖစ္ၿပီး ေျမေနရာ ေပါက္ေစ်းႏႈန္းမ်ားကုိမူ အၾကမ္းဖ်င္း သတ္မွတ္ၿပီးျဖစ္ကာ ညိႇႏႈိင္းလုပ္ေဆာင္ ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း ၎က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။

"အခု အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္တဲ့ အခါမွာ ၁၀၀ ဖိုးအတြက္ အခြန္က ခုနစ္က်ပ္ ကပ္ရမွာကုိ ဘာလုပ္လဲဆုိေတာ့ ၁၀၀ ဖုိး အေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္တာကုိ ၅၀ နဲ႔ လုပ္တယ္ေျပာၿပီး အခြန္ကုိ သုံးက်ပ္ခြဲပဲ ေဆာင္တယ္။ ႏုိင္ငံေတာ္ အေနနဲ႔ အခြန္နစ္နာတယ္။ အခု သတ္မွတ္တာကလည္း တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ အတြက္ပဲ သတ္မွတ္တာပါ။ ဥပမာ-၀င္ဒါမီယာမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္ရင္ ၁ ေပပတ္လည္ကုိ ၁၀၀ ဆုိရင္ ၁၀၀ ဖုိးအတြက္ အခြန္ေဆာင္ရမယ္။ ေျမာက္ဒဂုံမွာ တစ္ေပပတ္လည္ကုိ ၂၀ ဆုိရင္ ၂၀ အတြက္ အခြန္ေဆာင္ရမယ္။ သူ႔ဟာသူ ေလွ်ာ့ပဲေရာင္းေရာင္း၊ တုိးပဲေရာင္းေရာင္း သတ္မွတ္ တစ္ေပ ပတ္လည္ႏႈန္းအတုိင္း ေဆာင္ရမွာပဲ" ဟု ၎ကဆက္လက္ ေျပာၾကားသည္။

ထုိသုိ႔ သတ္မွတ္ရျခင္းမွာ လက္ရွိတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ ျမင့္တက္မႈကုိ ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ႏွင့္ ႏုိင္ငံေတာ္သုိ႔ အခြန္ေပးေဆာင္မႈကုိ မွန္မွန္ကန္ကန္ ျဖစ္ေစရန္ ျပဳလုပ္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကဆက္လက္ ေျပာျပသည္။

"အခုလို ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ ေျမေစ်းႏႈန္း သတ္မွတ္မယ္ဆုိရင္ ပုိေကာင္းတာေပါ့။ ေစ်းႏႈန္းကုိ ပိုတင္လုိ႔လည္း မရဘူး။ ဆြဲခ်ထားလုိ႔လည္း မရဘူး။ ဒါေပမဲ့ အေရာင္းအ၀ယ္က ေအးသြားမယ္ ထင္တယ္" ဟု estate myanmar အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးဟိန္းမုိးျမင့္လြင္က ဆုိသည္။

 EMG

0 အၾကံျပဳျခင္း: